Dijual Rumah Baru Di Sewon Bantul ...
Rumah Dijual di Bantul
Rp 1.575.000.000 Nego
  • LT: 140 m2
  • LB: 153 m2
  • KT: 4
  • KM: 2
Beranda » Blog » Harga Rumah Dibawah 200 Juta Di Yogyakarta

Harga Rumah Dibawah 200 Juta Di Yogyakarta

Dipublish pada 3 November 2018 | Dilihat sebanyak 147 kali | Kategori: Blog

Harga Rumah Dibawah 200 Juta Di Yogyakarta

Yogyakarta merupakan salah satu daerah di Indonesia yang memiliki kepadatan penduduk tinggi. Bahkan tiap tahunnya, Yogyakarta mengalami lonjakan penduduk baik karena pertumbuhan penduduknya sendiri maupun kedatangan penduduk dari luar daerah Yogyakarta. Peningkatan penduduk ini juga berimbas pada meningkatnya pula kebutuhan rumah sebagai hunian penduduk. Sayangnya hal ini tidak selaras dengan lahan calon hunian yang semakin kurang dan sempint yang berdampak pada mahalnya rumah-rumah siap huni yang menjadi kebutuhan hari ini.

Sulit mencari harga rumah dibawah 200 juta di Yogyakarta, meski tidak dipungkiri pasti ada yang murah namun terkadang rumah tersebut tidak sesuai dengan keinginan kita. Kemudian bagaimana cara agar kita mendapatkan rumah murah harga dibawah 200 juta namun juga sesuai keinginnan kita? Solusinya adalah membeli unit rumah di perumahan. Hal ini bisa Anda lakukan melalui agen properti terpercaya yang tersebar di Yogyakarta.

AGEN PROPERTI PERUMAHAN

Selain menyediakan rumah bersubsisi agen perumahan juga banyak menawarkan rumah murah dengan harga di bawah Rp 200 juta. Melalui info, agen properti juga telah menyediakan rumah komersil alias tanpa subsidi dengan harga mulai 150 juta rupiah.

Anda pun tidak perlu lagi repot mempertimbangkan bermacam hal karena umumnya perumahan di kompleks sudah mencakup beberapa hal yang dicari calon pembeli rumah, di antaranya adalah lokasi strategis, fasilitas memadai, serta akses transportasi yang mudah.

Selain itu, Anda juga tidak perlu repot untuk mengawasi pembangunan perumahan sejak awal karena sudah menjadi jaminan tiap developer atau agen properti yang bertanggung jawab.

Meski terlihat lebih mudah, tidak hanya harga rumah dibawah 200 juta di Yogyakarta yang perlu didapatkan, ada beberapa hal yang perlu Anda pertimbangkan untuk dilakukan sebelum memutuskan membeli rumah di perumahan agar Anda menjatuhkan pilihan ke rumah yang tepat dan tidak akan merasa dikecewakan.

  1. Lakukan survei

Sebelum memutuskan membeli sebaiknya lakukan survei secara mendetail tentang kompleks perumahan yang Anda pilih. Survei dapat dilakukan secara online atau dengan datang langsung ke lapangan. Buatlah komparasi, skoring, dan analisa sederhana berdasarkan tipe rumah yang Anda butuhkan saat ini.

Ada beberapa parameter dalam mencari sebuah hunian impian Anda di antaranya adalah mempertimbangkan lokasi, akses transportasi, kawasan bebas banjir, akses air bersih, fasilitas kompleks, dan lain sebagainya.

  1. Datangi kantor agen properti

Datangi kantor pemasaran atau agen properti terkait dan minta informasi lebih lanjut mengenai rumah yang akan Anda beli. Setelahnya minta juga bagian pemasaran untuk mengantarkan Anda ke calon rumah.

Jika memungkinkan, saat berada di lapangan lakukan ‘investigasi’ langsung, misalnya dengan berbincang dengan tetangga sekitar atau penjaga keamanan kompleks untuk mencari informasi detail yang Anda butuhkan.

  1. Ketahui status rumah

Di dunia properti ada dua tipe status rumah, yaitu rumah siap huni dan indent. Rumah status siap huni biasanya dapat dilihat secara langsung wujudnya. Namun sebagian besar perumahan yang menggunakan status indent maka Anda hanya bisa memilih lokasi melalui site map. Anda pun juga harus menunggu setidaknya 8-24 bulan dari perjanjian kredit untuk proses pembangunan rumah yang berstatus indent tersebut.

  1. Bandingkan harga dan fasilitas

Sebelum memutuskan membeli, ada baiknya pastikan Anda mengecek harga rumah. Secara umum harga rumah sudah termasuk PPN 10%, biaya Akta Jual Beli (AJB), dan biaya Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB). Di samping itu, jangan lupa untuk mengecek fasilitas yang ada di kompleks perumahan tersebut. Apakah cukup sebanding dengan harga yang Anda keluarkan nantinya. Umumnya sebuah kompleks perumahan akan menyediakan taman bermain anak, fasilitas ibadah, dan memiliki kawasan pertokoan sendiri.

  1. Manfaatkan masa garansi

Adapun setelah proses serah terima rumah, Anda juga akan mendapatkan waktu garansi atau disebut masa pemeliharaan dengan durasi sekitar 3 sampai 6 bulan dari masa pembelian. Pada rentang waktu inilah Anda bisa melakukan komplain dan meminta perbaikan gratis jika ada atau terjadi kerusakan pada rumah, seperti kebocoran, dinding retak atau kerusakan lainnya yang sering dialami rumah. Dan yang paling penting, jangan dulu melakukan renovasi atau perbaikan rumah pada masa ini karena otomatis akan menghanguskan dan menghilangkan masa garansi.

TIPS MENDAPAT HARGA RUMAH DIBAWAH 200 JUTA DI YOGYAKARTA

Memang tidak bisa di pungkiri apabila proses sosialisasi penjualan rumah dengan harga terjangkau tidak begitu gencar dilakukan oleh agen properti layaknya pemasaran untuk perumahan atau apartemen kelas atas yang miliki harga yang mahal. Akan tetapi ini bukan alasan untuk sulit mencari informasi terkait rumah murah ataupun rumah subsidi tersebut.

Adapun berikut tips-tips agar anda mendapatkan harga rumah dibawah 200 juta, simak ulasannya dengan seksama:

  1. Rajin Mengikuti Pameran Properti

Dari data yang telah ada, kebutuhan akan properti berbanding lurus dengan keinginan seseorang untuk miliki tempat tinggal atau rumah hunian. Angkanya terus meningkat dari tahun ke tahun bersamaan dengan peningkatan jumah penduduk. Maka tidak heran bila hampir setiap waktu digelar yang namanya pameran properti.

Dan yang perlu diketahui, biasanya saat pameran properti para pengembang maupun agen properti akan memberikan harga penawaran dan promo khusus. Maka di sinilah kesempatan yang bisa kita gunakan. Sebab harga spesial akan diberikan bagi pengunjung yang membeli rumah saat pameran tersebut berlangsung.

Tidak hanya berupa potongan harga, terkadang berbagai promo fasilitas kelengkapan rumah dan hal lainnya juga akan ditawarkan ketika pameran properti tersebut berlangsung. Di samping itu juga pihak pengembang pun akan membantu kita apabila ingin mengajukan KPR (kredit pemilikan rumah). Sehingga proses pembelian rumah yang Anda impikan dapat dilakukan dengan cicilan dan lebih mudah serta lancar.

  1. Ikuti Media Sosial Promosi Properti

Di media sosial yang tersedia seperti Facebook, Twitter, hingga Instagram banyak sekali informasi harga jual-beli properti yang bisa Anda dapatkan. Melalui bentuk iklan yang interaktif dan menarik, para pengembang properti maupun penyalur kredit rumah mengeluarkan berbagai bentuk promosinya.

Tujuan kita di sini kemudian adalah untuk mencari informasi rumah murah, maka ikuti akun-akun tertentu yang membahas hal terkait rumah dengan harga murah. Dengan melakukan cara ini, kita tidak perlu lagi keluar biaya besar, tenaga, dan waktu yang banyak untuk sekedar mencari informasi seputar perumahan murah. Namun menjadi penting pilih akun-akun agen properti terpercaya dengan melihat seberapa banyak feedback dari pelanggan sebelumnya.

  1. Coba Cari Informasi Program Rumah Murah Di Bank

Bukan hanya melalui pihak pengembang atau agen properti saja, bank yang merupakan lembaga keuangan bisa juga memberikan berbagai informasi terkait jual-beli properti. Mulai dari informasi tentang perumahan murah bersubsidi, sampai dengan acara lelang properti yang kerap kali dilakukan oleh pihak bank.

Guna mengetahui hal tersebut, maka kita harus menanyakan langsung kepada petugas bank yang berada di kantor agar mendapatkan informasi yang valid dan terpercaya. Sedikit bocoran juga, pihak bank biasanya memang kurang terbuka untuk memberikan informasi mengenai lelang rumah. Maka dari itu, kita sendiri lah yang harus lebih aktif bertanya secara langsung kepada petugas di bank tersebut.

  1. Kunjungi Situs-Situs Jual-Beli Properti

Sekarang ini sudah banyak sekali situs-situs jual beli properti yang beredar di dunia maya. Dengan berbagai fitur menarik mulai dari filterisasi berdasarkan wilayah, harga, hingga fasilitas, kita dapat lebih mudah mencari dan menemukan rumah hunian impian yang harganya sesuai dengan kisaran biaya yang kita miliki.

Beberapa situs jual beli properti yang cukup terkenal di Indonesia antara lain urbanindo.com, rumah.com, dan rumah.mitula.co.id. Melalui situs-situs tersebut, kita pun bisa mencari berbagai macam rumah maupun agen properti yang berangkutan dengan harga dan fasilitas serta wilayah yang menyesuaikan pula.

Tidak jarang juga melalui situs-situs tersebut ada orang yang menjual rumahnya dengan harga dibawah rata-rata. Maka dari itu sering-sering deh mengunjungi situs jual beli properti!

  1. Kenali Ciri-Cirinya

Sedikit tips jikalau Anda ingin pergi mencari rumah yang murah, coba perhatikan saja perumahan yang sedang dibangun dengan ciri-ciri sebagaimana berikut:

  • Lahan yang sedang digarap berada di pinggiran kota dan miliki ukuran yang cukup luas
  • Pembangunan umumnya berada di area yang masih berkembang
  • Pada tahapan awal, biasanya rumah yang ditawarkan pun memiliki harga yang jauh lebih murah ketimbang lainnya
  • Perhatikan juga luas tanahnya, pilihlah rumah dengan luas tanah yang tidak terlalu luas. Semakin kecil tanah rumah maka semakin murah juga rumah tersebut.

Melalui ciri-ciri yang telah disebutkan di atas, biasanya harga jual rumah lebih miring atau punya harga yang lebih rendah dibandingkan perumahan lain. Dan jangan lupa juga, ketika ingin membeli rumah coba Anda lakukan negosiasi dengan pihak pengembang untuk memberikan bonus berupa casback, potongan harga, atau berbagai fasilitas maupun barang gratis.

  1. Ambil Fasilitas KPR, Jangan Lupa Siapkan Uang Muka Alias DP

Apabila sudah menemukan rumah yang sesuai dengan keinginan dan harganya sesuai dengan yang Anda miliki, harus dipastikan juga uangnya telah siap. Apalagi proses pembelian yang akan dilakukan adalah melalui KPR maka harus dipastikan bahwa uang muka untuk proses kreditnya telah siap. Karena itulah, mulai dari sekarang coba persiapkan uang muka untuk membeli rumah, agar nantinya tidak kecolongan dan menyesal saat menemukan rumah impian tetapi gagal membeli karena tidak punya DP.

  1. Jika Perumahan Murah Ada Dekat Dengan Rumah, Datangi Langsung Pengembang

Jika memungkinkan maka cobalah datangi pengembang properti secara langsung. Cari tahu apakah ada pengembang atau agen properti yang kantornya dekat dengan tempat tinggal atau tempat kita bekerja?

Bukan hanya menjadi lebih praktis, tetapi dengan mendatangi pengembang properti langsung kita juga bisa mendapatkan informasi yang valid dan terpercaya. Dapat dikatakan, dengan mendatangi langsung agen maka kita dapat meminimalisir risiko terjadinya penipuan atau kesalahan informasi. Karena tidak jarang penipuan dengan kedok penjualan rumah murah dilakukan pada akhir-akhir ini.

Naah demikian cara dan tips untuk Anda mendapatkan harga rumah dibawah 200 juta di Yogyakarta. Tidak hanya cara dan tips tersebut, memilih agen properti juga merupakan salah satu pertimbangan utama untuk mendapatkan hunian impian. Maka dari itu cobalah bergabung dengan agen kami. Kami siap menjamin kepuasan dan kepercayaan adalah yang paling utama. Jadi tunggu apalagi segera hubungi kami di nomor berikut. Semoga bermanfaat dan kami tunggu kedatangan Anda.

Bagikan informasi tentang Harga Rumah Dibawah 200 Juta Di Yogyakarta kepada teman atau kerabat Anda.

Belum ada komentar

Silahkan tulis komentar Anda

Mungkin Anda tertarik dengan properti berikut ini:

Tanah Sawah Dijual Murah Di Be...

Tanah Dijual di Sleman
Rp 600.000.000 Nego
  • L.Tanah: 1097 m2
  • L. Bangunan: 0 m2
  • K. Tidur: 0
  • K. Mandi: 0

Dijual Rumah Baru Di Sewon Ban...

Rumah Dijual di Bantul
Rp 1.575.000.000 Nego
  • L.Tanah: 140 m2
  • L. Bangunan: 153 m2
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 2

Rumah Dijual di Piyungan, Bant...

Rumah Dijual di Bantul
Rp 300.000.000 Nego
  • L.Tanah: 77 m2
  • L. Bangunan: 40 m2
  • K. Tidur: 2
  • K. Mandi: 1

Dijual Tanah Murah Lokasi Isti...

Tanah Dijual di Bantul
Rp 1 Nego
  • L.Tanah: 600 m2

Rumah Dijual di Jalan Palagan ...

Rumah Dijual di Sleman
Rp 1.370.000.000 Nego
  • K. Tidur: 4
  • K. Mandi: 2
SIDEBAR
Jual beli rumah jadi mudah & cepat. Hubungi kami!